Sındırgı Satılık Hobi Bahçesi

Hobi bahçesi mevzuatı — bilmeden almayın

"Hobi bahçesi" tapuda bir vasıf değildir; parseller genellikle tarla, bağ veya bahçe vasfındadır. 5403 sayılı Kanun gereği tarım arazileri hobi bahçesi amacıyla küçük parsellere bölünemez ve üzerine konut/ev yapılamaz. Bu nedenle piyasada "hisseli hobi bahçesi" satışları yaygındır. Biz yalnızca tapu durumu net parselleri sunar, hisseli ise paydaş sayısını ve kullanım anlaşmasını önceden söyleriz.

Sındırgı'da hobi bahçesi için uygun bölgeler

Merkeze yakın köylerin yol kenarı parselleri, Çaygören Barajı çevresi ve meyve bahçesi geleneği olan köyler tercih edilir. Suyu (kuyu/kanal), yolu ve elektriği olan parseller kullanım açısından öne çıkar. Tapu, kredi ve intikal (veraset) işlemlerinizi ekibimiz takip eder; ilan aşamasından tapu devrine kadar tek muhatabınız biz oluruz.

Sık Sorulan Sorular

Hobi bahçesine küçük bir ev/bağ evi yapabilir miyim?+

Tarım arazisinde konut yapılamaz. Bazı durumlarda tarımsal amaçlı küçük yapı için izin alınabilir; her parsel için ilgili kurumdan yazılı teyit alınmasını öneririz.

Kaç dönüm hobi bahçesi alabilirim?+

Müstakil tapulu parsellerde alt sınır 5403 sayılı Kanun'un asgari parsel büyüklükleriyle belirlenir; daha küçük alanlar için hisseli tapu söz konusudur.

Hobi bahçesi yatırım için mantıklı mı?+

Kullanım amaçlı alınmasını öneririz; değer artışı konum ve imar planlarına bağlıdır, garanti yoktur.