Sındırgı Emlak, Sındırgı Yatırım, Şener Emlak

Sındırgı, Balıkesir’in güzide ilçelerinden biridir. Kentin güneydoğusunda konumlanan ilçe, eski Balıkesir – İzmir yolu üzerinde ve kente 63 km uzaklıkta bulunmaktadır. 35 bin nüfusu ile son derece şirin bir ilçe olan Sındırgı, yatırım faktörleri açısından elverişli özellikleri sayesinde gayrimenkul yatırımı yapmak, taşınmaz satın almak veya ev kiralamak isteyenlerin ilgiyle takip ettiği coğrafyalar arasında yer alır; zira, Sındırgı’ya özgü nitelikler, yapılan yatırımın kısa zamanda değer kazanmasına imkan tanımaktadır.

Sındırgı emlak hareketlerinde önde gelen ilçelerdendir. İlçe, turizm potansiyeli sayesinde özellikle son yıllarda çok ciddi bir canlılığa ev sahipliği yapmaktadır. İç ve dış turizm potansiyeli, Sındırgı’da emlak yatırımından arsa yatırımına karar bilumum taşınmaz yatırımını cazip kılmaktadır. İlçe merkezine 17 km kadar uzaklıkta bulunan Hisaralan civarında bulunan termal kaynaklar, ilçenin kaplıca turizmi açısından da cazibe merkezi olmasını sağlamaktadır.

Sındırgıda yatırım ve marka adı olan Şener emlak; Sındırgı’ya yönelik yatırım ve emlak faaliyetlerinde profesyonel danışmanlık sağlamaktadır. Emlak yatırımında profesyonel yardım almak; kısa, orta ve uzun vadede telafisi güç maddi kayıplarla karşılaşmamak adına oldukça önemlidir. Bu noktada, Şener emlak çatısı altında profesyonel hizmet veren uzman yatırım personeli, Sındırgı emlak konusunda uzman yardımına başvuran kişilere gereken en nitelikli danışmanlık hizmetini sağlamaktadır.

Sındırgı’da Ev Satın Almadan/Kiralamadan Önce Dikkat Edilmesi Gerekenler

Bireylerin yaşamda aldığı kararlar arasında en önemli sonuçlar doğuran kararlardan birisi, hiç şüphesiz emlak satın almak veya kiralamaktır. Sosyo-ekonomik açıdan son derece mühim neticeleri olan emlak faaliyetinde bulunmadan önce nelere dikkat edilmelidir? Sizler için sıraladığımız hususlara dikkat etmeniz, emlak satın almak veya kiralamak faaliyetlerinde herhangi bir sorunla karşılaşmamanız adına önemlidir. Söz konusu hususlar şunlardır:

• Tapu kaydını kontrol edin.
• Taşınmazın maliki veya zilyedine bakın.
• Taşınmaza dair hisse oranları, üzerinde irtifak hakkı tesis edilip edilmediği, ipotekli olup olmadığı ve kat irtifakı kurulup kurulmadığına dikkat edin.
• Gayrimenkulde satışa mani bir tedbir kararı alınıp alınmadığını kontrol edin.
• Satın alınmak istenen bağımsız bölümün tapu kaydının yapılıp yapılmadığına dikkat edin.
• İmar durumunu, yüzölçümünü, taşınmazın yönetim planı ve arsa sahibinin müteahhide uyguladı tapu şerhlerini dikkatle inceleyin.
• Taşınmazda birikmiş vergi borcu bulunup bulunmadığı, taşınmazın son emlak beyanname değeri ve taşınmazın Anıtlar Kurulu Kararı’nı ilgilendiren herhangi bir hususunun mevcut olup olmadığını inceleyin.
• Konutun iskan durumuna göz atın.
• Bölgeyi, depremsellik açısından değerlendirmeyi unutmayın.
• Taşınmazın çevresine kazandırdığı veya kazandıracağı değeri göz önünde bulundurun.
• Mevcut veya muhtemel kira değerini gözetin.
• Kira süreleri, kira sözleşme koşulları,
• Bölgenin gelişimine açık olup olmamasına dikkat edin.

Sındırgı emlak hareketlerinde bulunmadan önce, yukarıda sıraladığımız hususların yanı sıra daha birçok önemli faktörün değerlendirmeye tabi tutulması gerekir. Sındırgıda yatırım ve marka adı olan Şener emlak, Sındırgı emlak faaliyetlerinden önce gereken en nitelikli ve kapsamlı danışmanlık hizmetini sunmakta, bu konuda edindiği bilgi, deneyim ve müktesebatı, kendisinden yardım talep eden kişilerin istifadesine tahsis etmek suretiyle hizmet vermektedir.