Sındırgı Satılık Tarla

Tarla alırken bilinmesi gereken mevzuat

• 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu: Tarım arazileri belirli büyüklüğün altına bölünemez (mutlak/özel ürün/marjinal tarım arazisinde 20 dönüm, dikili tarım arazisinde 5 dönüm, örtü altında 3 dönüm asgari parsel — güncel mevzuatı teyit edin). Bu yüzden "1 dönüm tarla" ilanlarında hisse söz konusu olabilir.
• Yapılaşma: Tarla vasfındaki parsele konut yapılamaz; tarımsal amaçlı yapı için il tarım müdürlüğü izni gerekir.
• Vasıf: Sulu/kuru tarla, zeytinlik, bağ, kavaklık; tapuda yazan vasıf ile fiili kullanım farklı olabilir.
• Yol-su-elektrik: Kadastral yol var mı, sulama imkânı (kuyu, DSİ kanalı, Simav Çayı yakınlığı) nedir?

Sındırgı'da tarım arazisi

Sındırgı, Simav Çayı havzası ve Çaygören Barajı çevresiyle Balıkesir'in tarım ilçelerinden biridir; ovalık köylerde tarla, yamaçlarda zeytinlik ve meyve bahçeleri bulunur. Şehirden gelip organik tarım yapmak isteyenlere de, mevcut arazisini büyütmek isteyen yerel çiftçiye de uygun parselleri sunuyoruz. Tapu, kredi ve intikal (veraset) işlemlerinizi ekibimiz takip eder; ilan aşamasından tapu devrine kadar tek muhatabınız biz oluruz.

Sık Sorulan Sorular

Tarla dönüm fiyatı Sındırgı'da ne kadar?+

Sulu/kuru, yola cephe, köye uzaklık ve toprak niteliğine göre değişir. Güncel ilanlarımızda fiyat açıktır; bölge bazlı fiyat aralığı için ofisimizi arayın.

Tarlaya ev yapabilir miyim?+

Tarla vasfındaki araziye konut yapılamaz. Köy yerleşik alanı içindeki veya imar planlı parseller ayrıdır; her ilanda bunu belirtiriz.

Şehir dışından tarla alabilir miyim?+

Evet, Türk vatandaşları için ikamet şartı yoktur. Tapu işlemi için ofisimize gelmeniz veya vekâlet vermeniz yeterlidir.

Zeytinlik alırken neye dikkat edilmeli?+

Ağaç sayısı ve yaşı, verim durumu, tapuda "zeytinlik" vasfı ve 3573 sayılı Zeytinciliğin Islahı Kanunu kapsamındaki kısıtlar (zeytinlik sahalarda yapılaşma yasağı) önemlidir.